Investissement Immobilier Locatif

Votre prochain
investissement.Trouvé.

Analyse de marché sur-mesure — rendement locatif, fiscalité, potentiel de valorisation. Nous constituons votre portefeuille immobilier avec précision.

Explorer les biens Notre approche
12+
Années d'expérience
380
Biens placés
97%
Clients satisfaits
Biens certifiés
Performance vérifiée
Découvrir
Studio Cannes Cannes SILVER
Studio Haussmannien
76/100
Rendement
5,4 %
Occupation
88 %
Cashflow
+290 €
Loyer / mois
1 450 €
Surface
38 m²
Valorisation
+3,1 %
RÉSIDENTIEL · CANNES CENTRE · 890 000 €
Appartement Nice Nice ✓ GOLD
Belle Époque
91/100
Rendement
6,8 %
Occupation
94 %
Cashflow
+640 €
Loyer / mois
2 100 €
Surface
94 m²
Valorisation
+5,2 %
RÉSIDENTIEL · PROMENADE ANGLAIS · 1 240 000 €
Commerce Antibes Antibes VÉRIFIÉ
Commerce Vieille Ville
84/100
Rendement
7,6 %
Occupation
100 %
Cashflow
+510 €
Loyer / mois
1 850 €
Surface
52 m²
Valorisation
+6,4 %
COMMERCE · VIEILLE VILLE · 420 000 €
Investissement Immobilier✦Analyse de Rendement✦Gestion Locative✦Patrimoine & Fiscalité✦Expertise Côte d'Azur✦Investissement Immobilier✦Analyse de Rendement✦Gestion Locative✦Patrimoine & Fiscalité✦Expertise Côte d'Azur✦
Intérieur de luxe
12Ans d'expertise

Qui Sommes-Nous

L'intelligence au service
de votre patrimoine

NEXTLEA est un cabinet d'investissement immobilier fondé sur une conviction simple : chaque décision patrimoniale mérite une analyse rigoureuse. Nous combinons data, expertise locale et vision long terme pour vous placer dans les meilleures positions du marché.

Vision Globale
Marchés nationaux et internationaux, tendances macroéconomiques et micro-locales.
Excellence
Sélection rigoureuse — nous ne présentons que les biens dont nous sommes convaincus.
Accompagnement
Un interlocuteur dédié, de la recherche à la mise en location ou revente.
Performance
Rendement locatif optimisé, structure fiscale adaptée, valorisation sur le long terme.

Notre Portefeuille

Propriétés sélectionnées

Voir tout
Bureau Cannes
Bureau
Palais des Saveurs
534 Avenue du Soleil, Cannes
1 850 000 €
Découvrir
Commerce Nice
Commerce
Levante Plaza
Promenade des Anglais, Nice
2 400 000 €
Découvrir
Villa Antibes
Résidentiel
Villa Pinède
Cap d'Antibes
3 200 000 €
Découvrir
Gestion immobilière

Nos Services

Gestion
Immobilière

Confiez-nous votre bien, nous prenons en charge l'intégralité de sa gestion — du locataire à la comptabilité, avec une transparence totale.

Prendre contact

Témoignages

Ce que disent
nos clients

★★★★★
"

NEXTLEA a transformé ma vision de l'investissement. Leur analyse du marché est d'une précision remarquable — j'ai obtenu un rendement de 6,8% dès la première année.

GS
Gabriel Strasser
Entrepreneur, Monaco
★★★★★
"

Un accompagnement exceptionnel, de la recherche du bien à la mise en location. Ils ont géré tous les imprévus avec un calme et une réactivité impressionnants.

MJ
Marie-Laure Jouet
Médecin, Nice
★★★★★
"

En tant que non-résident, je cherchais un partenaire de confiance sur la Côte d'Azur. NEXTLEA dépasse toutes mes attentes — transparence, performance, réactivité.

TL
Thomas Leroux
Investisseur, Genève

Prêt à investir
intelligemment ?

Échange confidentiel, sans engagement. Nous analysons votre situation et votre potentiel.

Démarrer maintenant